www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 25. února 2018 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
DNvyprosteniJeepTrinec (4) – kopie.JPG
25.02.2018 13:28:28
TŘINEC - V potoce a na střeše skončil v sobotu dopoledne jeep. Nehoda, u které pomohl hasičský Bizon, se naštěstí obešla bez zranění.  ...celý článek
foto-rakosnickovo-hriste B.jpg
23.02.2018 15:24:09
TŘINEC - Jedno z atraktivních dětských hřišť, která od roku 2012 buduje po Česku společnost Lidl, by mohlo vyrůst také v Třinci. Potřebuje k tomu ale hlasy veřejnosti. Třinec soutěží v kategorii, v níž vyhrávají dvě města, která se umístí na vítězných pozicích a získají největší podporu hlasujících.  ...celý článek
diakonie1 B.jpg
23.02.2018 13:13:28
TŘANOVICE - Lidé, kteří se ocitli náhle bez prostředků, jsou nemocní, žijí na hranici i pod hranicí chudoby: Všichni, kteří bojují s financemi a nevychází, si mohli ve středu 21. února dojít pro pomoc do Sen centra v Třanovicích.  ...celý článek
Kultura
22.02.2018 13:16:52
TŘINEC - Jména hlavních krasobruslařů, kteří v připravovaném muzikálu Sněhurka na ledě roztančí ledové plochy českých hal, jsou již známa. Nyní produkce odtajnila také jména hvězd, které pohádkovým bytostem propůjčí své hlasy. ...celý článek
Právník radí
22.02.2018 15:34:59
Na ne příliš známý institut předsmluvní odpovědnosti je potřeba při uzavírání smluv rovněž pamatovat. Tento institut byl nově zakomponován do občanského zákoníku, když v minulosti byl řešen pouze v rámci soudní praxe. ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
Podpis_smlouvy B.jpg
15.02.2018 10:32:18
Třinecký výrobce oceli kupuje českou společnost Brück AM Zámrsk v Pardubickém kraji. Firma vyrábí různé komponenty, především pak pro sektor větrné energetiky, v podobě ložiskových kroužků. Třinecké železárny jsou zde dlouholetým dodavatelem oceli a hodlají firmu dál rozvíjet. ...celý článek
Inzerce
Masáže
08TH01.jpg

Výhrada zpětné koupě

28.12.2015 11:30:53

Výhrada zpětné koupě je ujednání v kupní smlouvě, dle kterého je prodávající oprávněn jednostranným projevem vůle kupujícího požádat, aby na něho převedl zpět prodanou věc. Tímto jednostranným úkonem vznikne kupujícímu povinnost věc v nezhoršeném stavu převést zpět na prodávajícího.

Požadavek nezhoršeného stavu věci znamená, že kupující odpovídá za stav převáděné věci, přičemž se posuzuje jak stav faktický tak i právní. Faktickým stavem je myšleno např. zničení věci, znehodnocení ale i běžné opotřebení, naopak právním stavem je např. zatížení věci zástavním právem. Při zhoršení právního stavu věci je kupující povinen před samotným převedením zpět na prodávajícího odstranit všechna zatížení. Pokud tak neučiní, je povinen uhradit prodávajícímu náhradu škody. Při zhoršení faktického stavu je povinen nahradit škodu

vzniklou zásadní změnou věci k horšímu, ale i běžné opotřebení.

Kupujícímu náleží rovněž právo na náhradu nákladů jako poctivému držiteli, a to v případech, kdy vynaložil na věc náklad k jejímu zlepšení nebo pro její zachování.

Forma ujednání výhrady zpětné koupě není zákonem výslovně stanovena, nicméně forma tohoto ujednání bude následovat formu, ve které je uzavřena samotná kupní smlouva, a tedy pokud je kupní smlouva písemná, musí být i výhrada zpětné koupě ujednána písemně.

A současně prodávajícímu vznikne povinnost vrátit kupujícímu kupní cenu.

Cílem institutu je umožnění prodávajícímu, aby po určité době mohl znovu získat vlastnické právo k jednou již prodané věci. Využití výhrady zpětné koupě bude nejčastěji v případech finanční nouze prodávajícího, kdy potřebuje získat prodejem věci peněžité prostředky popř. prodejem věci uhradit závazek, s vidinou, že v budoucnu až se jeho finanční situace zlepší, získá věc zpátky.

Pokud si strany neujednaly lhůtu, ve které má prodávající právo žádat vrácení věci, platí pro movité věci lhůta tří let, pro nemovité věci lhůta deseti let.

Zákon rovněž připouští opačnou možnost, kdy si kupující v kupní smlouvě vymíní možnost zpětného prodeje prodávajícímu, a tedy prodávající je na základě výzvy povinen od kupujícího koupit předmět smlouvy zpět. Podmínky zpětného prodeje jsou obdobné jako u výhrady zpětné koupě.

 

Advokátní kancelář Kadlubiec Starzyk a partneři