www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 19. ledna 2018 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
nemocnice B.jpg
19.01.2018 08:33:52
ČESKÝ TĚŠÍN - Pacienti po úrazech či mozkové příhodě si nyní mohou v rámci rehabilitace v Nemocnici Český Těšín zdokonalovat chůzi a rovnováhu za pomoci nového speciálního chodníku. Mechanický krokový trenažér Woodway pomáhá nejčastěji při nácviku správného stereotypu chůze u pacientů po operacích a úrazech dolních končetin.  ...celý článek
seliverstov_B.jpg
18.01.2018 13:14:03
ATLETIKA Pavel Seliverstov bude obhajovat vítězství na Beskydské laťce, která se uskuteční 30. ledna ve Werk Areně. Běloruský výškař loni v Třinci exceloval a jako jediný pokořil 232 cm. Jeho největšími soupeři budou Andrij Procenko a Danil Lysenko.  ...celý článek
DSC_3927 – kopie.JPG
17.01.2018 23:05:36
JABLUNKOV – Zaplněný sál jablunkovské radnice v úterý s napětím vyčkával Jiřího Drahoše. Bylo tomu přesně tak jako 28. března loňského roku. Zatímco tehdy Jablunkovští očekávali, zda rodák z jejich města potvrdí spekulace o své kandidatuře na post prezidenta, nyní přijel čestný občan Jablunkova  poděkovat za podporu v první kole prezidentské volby.  ...celý článek
Kultura
15.01.2018 11:19:37
TŘINEC - Poslední lednový den letošního roku se v kulturním centru TRISIA představí jeden z nejvýznamnějších českých orchestrů v čele s Heikem Mathiasem Fösterem.  Představí nejslavnější světové symfonie, a to v provedení ostrém jako břitva. ...celý článek
Právník radí
17.01.2018 13:40:36
Reorganizace je postupem speciálním. Reorganizaci řadíme obecně mezi tzv. sanační způsoby řešení úpadku s tím, že jejím hlavním účelem je postupné uspokojování pohledávek věřitelů při současném zachování provozu obchodního podniku. ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
jeřáb B.jpg
17.01.2018 15:33:36
ŽDB Drátovna v Bohumíně dokončila první část modernizace provozu tažírny nepatentovaného drátu. Dceřiná společnost Třineckých železáren kvůli zajištění dalšího rozvoje a zvýšení konkurenceschopnosti firmy před dvěma roky nastartovala projekt modernizace v celkové hodnotě téměř půl miliardy korun. ...celý článek
Inzerce
hifistyl_reklama_2017.gif
03TH01.jpg

Výhrada zpětné koupě

28.12.2015 11:30:53

Výhrada zpětné koupě je ujednání v kupní smlouvě, dle kterého je prodávající oprávněn jednostranným projevem vůle kupujícího požádat, aby na něho převedl zpět prodanou věc. Tímto jednostranným úkonem vznikne kupujícímu povinnost věc v nezhoršeném stavu převést zpět na prodávajícího.

Požadavek nezhoršeného stavu věci znamená, že kupující odpovídá za stav převáděné věci, přičemž se posuzuje jak stav faktický tak i právní. Faktickým stavem je myšleno např. zničení věci, znehodnocení ale i běžné opotřebení, naopak právním stavem je např. zatížení věci zástavním právem. Při zhoršení právního stavu věci je kupující povinen před samotným převedením zpět na prodávajícího odstranit všechna zatížení. Pokud tak neučiní, je povinen uhradit prodávajícímu náhradu škody. Při zhoršení faktického stavu je povinen nahradit škodu

vzniklou zásadní změnou věci k horšímu, ale i běžné opotřebení.

Kupujícímu náleží rovněž právo na náhradu nákladů jako poctivému držiteli, a to v případech, kdy vynaložil na věc náklad k jejímu zlepšení nebo pro její zachování.

Forma ujednání výhrady zpětné koupě není zákonem výslovně stanovena, nicméně forma tohoto ujednání bude následovat formu, ve které je uzavřena samotná kupní smlouva, a tedy pokud je kupní smlouva písemná, musí být i výhrada zpětné koupě ujednána písemně.

A současně prodávajícímu vznikne povinnost vrátit kupujícímu kupní cenu.

Cílem institutu je umožnění prodávajícímu, aby po určité době mohl znovu získat vlastnické právo k jednou již prodané věci. Využití výhrady zpětné koupě bude nejčastěji v případech finanční nouze prodávajícího, kdy potřebuje získat prodejem věci peněžité prostředky popř. prodejem věci uhradit závazek, s vidinou, že v budoucnu až se jeho finanční situace zlepší, získá věc zpátky.

Pokud si strany neujednaly lhůtu, ve které má prodávající právo žádat vrácení věci, platí pro movité věci lhůta tří let, pro nemovité věci lhůta deseti let.

Zákon rovněž připouští opačnou možnost, kdy si kupující v kupní smlouvě vymíní možnost zpětného prodeje prodávajícímu, a tedy prodávající je na základě výzvy povinen od kupujícího koupit předmět smlouvy zpět. Podmínky zpětného prodeje jsou obdobné jako u výhrady zpětné koupě.

 

Advokátní kancelář Kadlubiec Starzyk a partneři