www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 24. září 2017 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
srdce evropy - kopie.JPG
22.09.2017 18:52:48
TŘINEC - Srdce Evropy opět rozpulsuje třinecké náměstí Svobody. Benefiční koncert, který v sobě každoročně spojuje dobročinnost, kvalitní muziku a skvělou zábavu, se chystá na neděli 24. září.  ...celý článek
PRU_0138 B.jpg
22.09.2017 08:15:29
HOKEJ - Třinečtí hokejisté zlomili odpor Liberce třemi góly v závěrečné třetině a vyhráli 5:2. Oceláři neztratili v letošní sezoně doma ani bod a v extraligové tabulce jsou jen kvůli horšímu skóre druzí za vedoucím Chomutovem.  ...celý článek
foto tiskovka hasiči B.jpg
22.09.2017 08:08:23
REGION - Dvacet pět jednotek a dvacet pět sborů dobrovolných hasičů ze všech koutů České republiky postoupilo do závěrečného finále VII. ročníku ankety Dobrovolní hasiči roku. O cenu se uchází také Sbor dobrovolných hasičů Vendryně (SDH), jehož vybrala odborná porota do finálního veřejného hlasování.  ...celý článek
Kultura
22.09.2017 18:52:48
TŘINEC - Srdce Evropy opět rozpulsuje třinecké náměstí Svobody. Benefiční koncert, který v sobě každoročně spojuje dobročinnost, kvalitní muziku a skvělou zábavu, se chystá na neděli 24. září. ...celý článek
Právník radí
19.09.2017 09:44:54
Občanský zákoník hovoří o tom, že nezletilý je způsobilý k právním jednáním co do povahy přiměřeným rozumové a volní vyspělosti nezletilých jeho věku. Zákon o zdravotních službách pak stanoví pravidla poskytování zdravotních služeb. ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
dobrovolnici B.jpg
15.09.2017 13:11:36
Na kolenou uprostřed živého plotu, na štaflích se štětcem v ruce, s hadrem a kbelíkem. Tak se dnes dopoledne dali potkat zaměstnanci Třineckých železáren. Alespoň ti, kteří se tradičně zapojili do firemního Dobrovolnického dne. ...celý článek
Inzerce
37TH01.jpg

Skončení nájmu dohodou

22.06.2015 09:52:59

Nájem bytu může skončit vícero způsoby, a to uplynutím doby, na kterou byl sjednán, dohodou pronajímatele s nájemcem, výpovědí pronajímatele nebo nájemce, zánikem prostoru, který je předmětem nájmu a podobně.

Tentokrát se podíváme na skončení nájmu dohodou a výpovědí.

Pokud chce nájem ukončit pronajímatel i nájemce, pak mohou uzavřít písemnou dohodu o skončení nájmu bytu k určitému dni.

Nájemce může jednostranně ukončit nájem písemnou výpovědí. Pokud byl nájem sjednán na dobu neurčitou, může nájemce vypovědět nájem z jakéhokoli důvodu nebo i bez udání důvodu s tříměsíční výpovědní dobou.

Byl-li však nájem sjednán na dobu určitou, má nájemce ze zákona právo jej vypovědět jen v případě, že se změnily okolnosti, ze kterých smluvní strany při uzavírání nájemní smlouvy vycházely, do takové míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval. Vzhledem k této poněkud neurčité formulaci poslouží pro lepší představu o možnosti nájemce vypovědět nájem na dobu určitou následující příklad.

Ze zákona bude mít nájemce právo vypovědět nájem na dobu určitou např. v případě, že začne pracovat v jiném místě, kam nebude možné bez obtíží dojíždět, uzavře manželství a v souvislosti s tím se přestěhuje do jiného města, pořídí si vlastní bydlení nebo se ocitne v tíživé sociální situaci. Výpovědní doba je tříměsíční. Smluvní strany si mohou v nájemní smlouvě sjednat i další výpovědní důvody, mohou si sjednat rovněž, že nájemce má právo vypovědět nájem z jakéhokoli důvodu.

V závažných případech porušení povinnosti pronajímatelem může nájemce vypovědět nájem dokonce bez výpovědní doby, což znamená, že nájem skončí okamžikem doručení výpovědi pronajímateli. Tak tomu bude třeba v případě, kdy pronajatý prostor bude natolik poškozen, že přestane být způsobilým k bydlení.

Advokátní kancelář Kadlubiec, Starzyk a partneři, s.r.o.