www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 17. února 2018 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
j.-drahos B.jpg
16.02.2018 14:14:38
JABLUNKOV - Čestný občan nejvýchodnějšího města podle svých slov ani na vteřinu nezalitoval, že šel do boje o křeslo hlavy státu. A šel by do toho znovu. Jiří Drahoš to řekl ve čtvrtek v podvečer během besedy na jablunkovské radnici.  ...celý článek
A_B.jpg
16.02.2018 14:08:28
ČESKÝ TĚŠÍN, CIESZYN - Období bálů a zábav je už minulostí. Basa jako symbol lidových veselí skončila „pod zemí“ a nastala doba čtyřicetidenního půstu. V úterý v podvečer se sešli občané obou Těšínů, aby období radostí ukončili.  ...celý článek
sesuv_bukovec B.jpg
15.02.2018 11:13:34
BUKOVEC - Sesuv půdy v bukovecké části Susz omezil loni na jaře přístup k 15 rodinným domům. Obec proto začala ihned jednat, aby na stabilizaci svahu získala potřebné peníze a umožnila svým občanům bezpečný průjezd.  ...celý článek
Kultura
16.02.2018 14:08:28
ČESKÝ TĚŠÍN, CIESZYN - Období bálů a zábav je už minulostí. Basa jako symbol lidových veselí skončila „pod zemí“ a nastala doba čtyřicetidenního půstu. V úterý v podvečer se sešli občané obou Těšínů, aby období radostí ukončili. ...celý článek
Právník radí
15.02.2018 11:11:13
Spotřebitele zákon definuje jako osobu, která mimo rámec své podnikatelské činnosti nebo mimo rámec samostatného výkonu svého povolání uzavírá smlouvu s podnikatelem nebo s ním jinak jedná. ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
Podpis_smlouvy B.jpg
15.02.2018 10:32:18
Třinecký výrobce oceli kupuje českou společnost Brück AM Zámrsk v Pardubickém kraji. Firma vyrábí různé komponenty, především pak pro sektor větrné energetiky, v podobě ložiskových kroužků. Třinecké železárny jsou zde dlouholetým dodavatelem oceli a hodlají firmu dál rozvíjet. ...celý článek
Inzerce
Hutnik 07.jpg

Předkupní právo

19.01.2016 08:42:25

Ujednají-li si strany smlouvy předkupní právo k předmětu kupní smlouvy, vzniká kupujícímu, v případě, že by chtěl věc dále prodat třetí osobě, povinnost nabídnout věc ke koupi původnímu prodávajícímu (oprávněnému ke koupi neboli předkupníkovi).

Výhrada předkupního práva zavazuje i dědice kupujícího, pokud to strany smlouvy výslovně nevyloučily.

Předkupní právo si lze sjednat i jako právo věcné, které se v případě, že se jedná o nemovité věci zapsané v katastru nemovitostí, zapisuje do katastru nemovitostí, a které se váže k věci (nikoli pouze k osobě kupujícího), a působí i vůči dalším vlastníkům této věci.

Předkupní právo nemusí být použito pouze jako vedlejším ujednáním kupní smlouvy, ale lze ho také použít např. u smlouvy darovací nebo sjednat samostatnou dohodou.

Předmětem předkupního práva může být jakákoli věc, která je schopna být předmětem smlouvy kupní.

Realizace předkupního práva spočívá v tom, že vlastník věci (kupující z kupní smlouvy) v okamžiku, kdy zamýšlí věc prodat třetí osobě, přičemž mají spolu již dohodnuty všechny podstatné náležitosti kupní smlouvy, učiní nabídku vůči předkupníkovi.

Tato nabídka musí obsahovat náležitosti stanovené zákonem, tj. zejména určení podmínek zamýšleného prodeje (prakticky se jedná o oznámení obsahu kupní smlouvy, kterou chce vlastník věci uzavřít se třetí osobou). Forma nabídky je stanovena pouze u koupě nemovitých věcí, kdy zákon vyžaduje písemnou formu, nicméně lze doporučit písemnou formu vždy.

Pokud předkupník nabídku přijme, dojde mezi nimi k uskutečnění koupě za stanovených podmínek a předkupníkovi vznikne povinnost uhradit kupní cenu ve lhůtě určené v nabídce, pokud stanovena není, tak u věcí movitých ve lhůtě osmi dnů po nabídce, u nemovitých věcí do tří měsíců po nabídce. Neuhradí-li předkupník ve stanovené lhůtě kupní cenu, předkupní právo zanikne.

Advokátní kancelář Kadlubiec Starzyk a partneři