www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 23. listopadu 2017 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
IMG_20170802_085840.jpg
23.11.2017 14:06:12
ČESKÝ TĚŠÍN - Neplánované práce a tím i peníze navíc si vyžádala rekonstrukce Masarykovy základní školy v Českém Těšíně. Před koncem června totiž upadl ze stropu na chodbě školy velký kus omítky. K plánované rekonstrukci šaten a sanaci zdiva budovy z roku 1924 proto přibyly náklady na statika a opravu poškozené stropní části.  ...celý článek
pozarRDMostyuJablunkova (2) – kopie.JPG
23.11.2017 11:25:07
MOSTY U JABLUNKOVA - Čtyři jednotky hasičů zaměstnal včera odpoledne požár staršího domu v Mostech u Jablunkova. Během události zachránili dva psy, další pak již požár nepřežili. Hasiči a zdravotníci museli ošetřit také ženu, která se nadýchala kouře. Ten poškodil celý dům se sedlovou střechou.  ...celý článek
DSCN2967 - kopie.JPG
23.11.2017 08:44:59
MOSTY U JABLUNKOVA - Původní dobový vzhled vrátily Mosty u Jablunkova budově bývalé školy v centru obce, pod vlakovým nádražím. V obdobném duchu bude opravena i nádražní budova.  ...celý článek
Kultura
20.11.2017 08:54:54
TŘINEC - Koncem letošního září vydala písničkářka Radůza své první vánoční album Studna v poušti. Obsahuje originální písně, které navazují na tradici českých i světových koled. Druhý prosincový den přijíždí zazpívat výběr z této desky do třineckého kulturního domu TRISIA. ...celý článek
Právník radí
20.11.2017 08:46:17
Insolvenční řízení je druhem civilního procesu. Insolvenční řízení v sobě spojuje prvky řízení nalézacího (klasické řízení před soudem, jehož cílem je stanovení toho, co je právem) a řízení vykonávacího (soudní výkon rozhodnutí a exekuce). ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
Signál ke spuštění dal Ján Moder kopie B.jpg
03.11.2017 13:39:57
Dnes dopoledne projel první nahřátý ocelový blok modernizovanou válcovnou Třineckých železáren (TŽ). Začaly takzvané teplé zkoušky, které mají prověřit, jestli nově instalovaná technologie funguje správně. ...celý článek
Inzerce
45TH01.jpg
plakatDOD_nahled.jpg

Právo stavby se vrací

28.01.2015 10:11:45

Nový občanský zákoník do českého občanského práva vrací tzv. právo stavby. Důvodem je pravidlo, že stavba je součástí pozemku, na němž stojí. Jestliže však vlastník po určitou dobu nemá v úmyslu na svém pozemku stavět, může pozemek dočasně přenechat jiné osobě, které tam stavět umožní.

K tomu slouží institut práva stavby, které je možné zřídit jako právo dočasné, s maximální délkou trvání 99 let, a jehož existence bude patrná z veřejného rejstříku - katastru nemovitostí.

Osoba, jíž toto právo slouží, může na dotčeném pozemku (popřípadě pod ním) vybudovat novou stavbu. Podstata práva stavby je v tom, že jako věcné právo s povahou nemovité věci zatěžuje cizí pozemek tak, že osoba, jíž toto právo svědčí, je oprávněna mít na tomto pozemku stavbu. Právo „mít stavbu“ zahrnuje buď právo stavbu na pozemku ještě nezastavěném nově vybudovat, anebo již zřízenou stavbu převzít a „mít“ (zejména za účelem rekonstrukce, modernizace a dalšího využití). Právo stavby nelze zřídit jen k části stavby nebo snad k jednotlivým podlažím budovy apod.

Právo stavby lze zřídit smlouvou nebo rozhodnutím orgánu veřejné moci; rozhodnutím však jen v případě, že tak stanoví zákon. Zákon přiznává takovou kompetenci jen soudu při vypořádání spoluvlastnictví rozdělením společné věci. Není vyloučeno ani vydržení práva stavby či jeho převod smlouvou. Právo stavby může být i předmětem zástavy, ale jeho zánikem zanikají spolu s ním i jeho zatížení. Obecně platí základní pravidlo, že stavebník má k stavbě táž práva jako vlastník a k zatíženému pozemku stejná práva, jako poživatel.

Právo stavby může být zřízeno bezúplatně i za úplatu. Úplata může být sjednána jako jednorázová, ale i v opětujících se dávkách jako tzv. stavební plat.

Advokátní kancelář Kadlubiec, Starzyk a partneři, s.r.o.