www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 22. srpna 2017 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
Kamiony_most - kopie.jpg
22.08.2017 13:48:47
ROPICE - Obloukový most v Ropici si opět vezmou do péče dělníci. Oprava je naplánována na tento víkend. V sobotu i neděli bude průjezd obcí obousměrně uzavřen. Dopravní značky řidiče navedou na objízdné trasy. V případě nepříznivého počasí se oprava o týden posune.  ...celý článek
TH logo HutníkB.jpg
22.08.2017 13:39:41
ŘEKA - Opravdu nevšední bylo zasedání obecního zastupitelstva minulou středu v Řece. Kromě toho, že se zastupitelé na schůzi dostavili oblečeni do triček s logem obce, starosta si sám chtěl snížit plat a nakonec si všichni – zastupitelé i občané – pochutnávali na huse.  ...celý článek
hrubec_B.jpg
22.08.2017 12:43:51
HOKEJ Třinečtí hokejisté vyhráli počtvrté v klubové historii Rona Cup. Oceláři na turnaji postupně porazili Žilinu 4:3, Mulhouse 6:1 a k celkovému jim stačila v posledním utkání remíza s domácím Trenčínem 3:3.  ...celý článek
Kultura
21.08.2017 14:39:08
REGION – Uplynulý víkend patřil v obcích oslavám. Písečanští, Smilovičtí, Mostečtí či Hrádečtí oslavovali dny svých obcí, Vendryně pak zase po roce ožila karnevalovým rejem. ...celý článek
Právník radí
22.08.2017 08:21:24
Dnes se budeme věnovat tématu, které je v mnoha ohledech široce diskutováno, jak v rámci veřejné debaty, tak v odborných kruzích. Tímto tématem je euthanasie, která představuje fatální dopad na život člověka. ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
MS vuhz 02 cmyk B.jpg
22.08.2017 10:48:34
Pro ohřev teplé vody a vytápění části budov v areálu podniku využije od příštího roku společnost VÚHŽ z Dobré odpadní teplo z krokové pece. Dceřiná firma Třineckých železáren připravila investiční projekt využití spalinového výměníku v celkové hodnotě dvou milionů korun. ...celý článek
Inzerce
hifistyl.gif
32TH01.jpg

Právo stavby se vrací

28.01.2015 10:11:45

Nový občanský zákoník do českého občanského práva vrací tzv. právo stavby. Důvodem je pravidlo, že stavba je součástí pozemku, na němž stojí. Jestliže však vlastník po určitou dobu nemá v úmyslu na svém pozemku stavět, může pozemek dočasně přenechat jiné osobě, které tam stavět umožní.

K tomu slouží institut práva stavby, které je možné zřídit jako právo dočasné, s maximální délkou trvání 99 let, a jehož existence bude patrná z veřejného rejstříku - katastru nemovitostí.

Osoba, jíž toto právo slouží, může na dotčeném pozemku (popřípadě pod ním) vybudovat novou stavbu. Podstata práva stavby je v tom, že jako věcné právo s povahou nemovité věci zatěžuje cizí pozemek tak, že osoba, jíž toto právo svědčí, je oprávněna mít na tomto pozemku stavbu. Právo „mít stavbu“ zahrnuje buď právo stavbu na pozemku ještě nezastavěném nově vybudovat, anebo již zřízenou stavbu převzít a „mít“ (zejména za účelem rekonstrukce, modernizace a dalšího využití). Právo stavby nelze zřídit jen k části stavby nebo snad k jednotlivým podlažím budovy apod.

Právo stavby lze zřídit smlouvou nebo rozhodnutím orgánu veřejné moci; rozhodnutím však jen v případě, že tak stanoví zákon. Zákon přiznává takovou kompetenci jen soudu při vypořádání spoluvlastnictví rozdělením společné věci. Není vyloučeno ani vydržení práva stavby či jeho převod smlouvou. Právo stavby může být i předmětem zástavy, ale jeho zánikem zanikají spolu s ním i jeho zatížení. Obecně platí základní pravidlo, že stavebník má k stavbě táž práva jako vlastník a k zatíženému pozemku stejná práva, jako poživatel.

Právo stavby může být zřízeno bezúplatně i za úplatu. Úplata může být sjednána jako jednorázová, ale i v opětujících se dávkách jako tzv. stavební plat.

Advokátní kancelář Kadlubiec, Starzyk a partneři, s.r.o.