www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 12. prosince 2017 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
bystřice (2).jpg
12.12.2017 12:18:49
BYSTŘICE - Bez radních a s jedenácti zastupiteli. V takovém složení by mohli v příštím volebním období rozhodovat o chodu obce Bystřičtí. S „organizačním zemětřesením“ přichází starosta obce Roman Wróbel.  ...celý článek
TH logo HutníkB.jpg
12.12.2017 12:18:39
JABLUNKOV - Chodci jdoucí okolo Nádražní ulice v Jablunkově si již užívají pohodlné a bezpečné cesty. Na tuto téměř 5,5milionovou opravu naváže další mnohamilionová, krajská investice, která tentokrát potěší řidiče – rekonstrukce frekventované silnice vedoucí skrz město.  ...celý článek
virt B.JPG
12.12.2017 08:24:02
REGION - Čtyři stovky výjezdů mají na kontě hasiči v Moravskoslezském kraji. Kvůli silnému větru jsou nepřetržitě v akci již od nedělního podvečera, nejrušnější je situace právě v našem okrese, kde k odstraňování nebezpečných stavů vyjeli s pomocí na dvěstěkrát.  ...celý článek
Kultura
08.12.2017 08:43:09
REGION - Muzeum Těšínska dosáhlo zapsání svérázného horalského tance ověnžoku na Seznam nemateriálních statků tradiční lidové kultury Moravskoslezského kraje. Tento unikátní tanec byl rozšířený v horské oblasti Jablunkovska a Třinecka v první polovině 20. století. ...celý článek
Právník radí
08.12.2017 08:44:59
V rámci insolvenčního řízení uplatňují jednotliví věřitelé své pohledávky, a to formou jejich přihlášení do insolvenčního řízení. V návaznosti na to, obecně získávají právo podílet se na rozhodování o tom, jak má být s majetkem dlužníka nakládáno, a to právě prostřednictvím věřitelských orgánů. ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
Signál ke spuštění dal Ján Moder kopie B.jpg
03.11.2017 13:39:57
Dnes dopoledne projel první nahřátý ocelový blok modernizovanou válcovnou Třineckých železáren (TŽ). Začaly takzvané teplé zkoušky, které mají prověřit, jestli nově instalovaná technologie funguje správně. ...celý článek
Inzerce
hifistyl_reklama_2017.gif
48TH01.jpg

Právo stavby se vrací

28.01.2015 10:11:45

Nový občanský zákoník do českého občanského práva vrací tzv. právo stavby. Důvodem je pravidlo, že stavba je součástí pozemku, na němž stojí. Jestliže však vlastník po určitou dobu nemá v úmyslu na svém pozemku stavět, může pozemek dočasně přenechat jiné osobě, které tam stavět umožní.

K tomu slouží institut práva stavby, které je možné zřídit jako právo dočasné, s maximální délkou trvání 99 let, a jehož existence bude patrná z veřejného rejstříku - katastru nemovitostí.

Osoba, jíž toto právo slouží, může na dotčeném pozemku (popřípadě pod ním) vybudovat novou stavbu. Podstata práva stavby je v tom, že jako věcné právo s povahou nemovité věci zatěžuje cizí pozemek tak, že osoba, jíž toto právo svědčí, je oprávněna mít na tomto pozemku stavbu. Právo „mít stavbu“ zahrnuje buď právo stavbu na pozemku ještě nezastavěném nově vybudovat, anebo již zřízenou stavbu převzít a „mít“ (zejména za účelem rekonstrukce, modernizace a dalšího využití). Právo stavby nelze zřídit jen k části stavby nebo snad k jednotlivým podlažím budovy apod.

Právo stavby lze zřídit smlouvou nebo rozhodnutím orgánu veřejné moci; rozhodnutím však jen v případě, že tak stanoví zákon. Zákon přiznává takovou kompetenci jen soudu při vypořádání spoluvlastnictví rozdělením společné věci. Není vyloučeno ani vydržení práva stavby či jeho převod smlouvou. Právo stavby může být i předmětem zástavy, ale jeho zánikem zanikají spolu s ním i jeho zatížení. Obecně platí základní pravidlo, že stavebník má k stavbě táž práva jako vlastník a k zatíženému pozemku stejná práva, jako poživatel.

Právo stavby může být zřízeno bezúplatně i za úplatu. Úplata může být sjednána jako jednorázová, ale i v opětujících se dávkách jako tzv. stavební plat.

Advokátní kancelář Kadlubiec, Starzyk a partneři, s.r.o.