www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 21. února 2018 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
stara-postel-2 B.jpg
21.02.2018 11:32:48
TŘINEC - Donedávna na nich leželi pacienti krajské Nemocnice Třinec. Nyní ale sto postelí poputuje na Ukrajinu do města Nadvirná. V třineckém zdravotnickém zařízení sloužily ještě do prosince, kdy byly nahrazeny moderními elektrickými lůžky.  ...celý článek
kronika2 B.jpg
21.02.2018 11:29:52
ROPICE - Kolik obyvatel měla Ropice v roce 1869? A kolik v roce 1980? Kdy se Ropice stala částí Třince a kdy se poprvé konalo místní referendum za její osamostatnění? A kdy lidé o stejném tématu hlasovali podruhé?  ...celý článek
TH logo HutníkB.jpg
20.02.2018 15:32:48
MOSTY U JABLUNKOVA - Kdo ví, třeba se zrodila na olympijském festivalu v lyžařském areálu v Mostech u Jablunkova nová sportovní hvězda. Veřejné závody přilákaly stovky zájemců
a další stovky návštěvníků přišly, aby nasály olympijskou atmosféru. Všichni si akci užili.  ...celý článek
Kultura
16.02.2018 14:08:28
ČESKÝ TĚŠÍN, CIESZYN - Období bálů a zábav je už minulostí. Basa jako symbol lidových veselí skončila „pod zemí“ a nastala doba čtyřicetidenního půstu. V úterý v podvečer se sešli občané obou Těšínů, aby období radostí ukončili. ...celý článek
Právník radí
15.02.2018 11:11:13
Spotřebitele zákon definuje jako osobu, která mimo rámec své podnikatelské činnosti nebo mimo rámec samostatného výkonu svého povolání uzavírá smlouvu s podnikatelem nebo s ním jinak jedná. ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
Podpis_smlouvy B.jpg
15.02.2018 10:32:18
Třinecký výrobce oceli kupuje českou společnost Brück AM Zámrsk v Pardubickém kraji. Firma vyrábí různé komponenty, především pak pro sektor větrné energetiky, v podobě ložiskových kroužků. Třinecké železárny jsou zde dlouholetým dodavatelem oceli a hodlají firmu dál rozvíjet. ...celý článek
Inzerce
08TH01.jpg

Právo stavby se vrací

28.01.2015 10:11:45

Nový občanský zákoník do českého občanského práva vrací tzv. právo stavby. Důvodem je pravidlo, že stavba je součástí pozemku, na němž stojí. Jestliže však vlastník po určitou dobu nemá v úmyslu na svém pozemku stavět, může pozemek dočasně přenechat jiné osobě, které tam stavět umožní.

K tomu slouží institut práva stavby, které je možné zřídit jako právo dočasné, s maximální délkou trvání 99 let, a jehož existence bude patrná z veřejného rejstříku - katastru nemovitostí.

Osoba, jíž toto právo slouží, může na dotčeném pozemku (popřípadě pod ním) vybudovat novou stavbu. Podstata práva stavby je v tom, že jako věcné právo s povahou nemovité věci zatěžuje cizí pozemek tak, že osoba, jíž toto právo svědčí, je oprávněna mít na tomto pozemku stavbu. Právo „mít stavbu“ zahrnuje buď právo stavbu na pozemku ještě nezastavěném nově vybudovat, anebo již zřízenou stavbu převzít a „mít“ (zejména za účelem rekonstrukce, modernizace a dalšího využití). Právo stavby nelze zřídit jen k části stavby nebo snad k jednotlivým podlažím budovy apod.

Právo stavby lze zřídit smlouvou nebo rozhodnutím orgánu veřejné moci; rozhodnutím však jen v případě, že tak stanoví zákon. Zákon přiznává takovou kompetenci jen soudu při vypořádání spoluvlastnictví rozdělením společné věci. Není vyloučeno ani vydržení práva stavby či jeho převod smlouvou. Právo stavby může být i předmětem zástavy, ale jeho zánikem zanikají spolu s ním i jeho zatížení. Obecně platí základní pravidlo, že stavebník má k stavbě táž práva jako vlastník a k zatíženému pozemku stejná práva, jako poživatel.

Právo stavby může být zřízeno bezúplatně i za úplatu. Úplata může být sjednána jako jednorázová, ale i v opětujících se dávkách jako tzv. stavební plat.

Advokátní kancelář Kadlubiec, Starzyk a partneři, s.r.o.