www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 21. listopadu 2017 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
raduza_v03_B.jpg
20.11.2017 08:54:54
TŘINEC - Koncem letošního září vydala písničkářka Radůza své první vánoční album Studna v poušti. Obsahuje originální písně, které navazují na tradici českých i světových koled. Druhý prosincový den přijíždí zazpívat výběr z této desky do třineckého kulturního domu TRISIA.  ...celý článek
vrtulnik_detailC.jpg
20.11.2017 08:32:45
ROPICE, FRÝDEK-MÍSTEK - Během soboty došlo ke dvěma vážným nehodám na kolejích. Vlak srazil mladého muže ve Frýdku-Místku a o hodinu a půl později v Ropici. Oba muži utrpěli při střetu s vlakem mnohočetná poranění. Mladík nepřežil.  ...celý článek
fotbal_B.jpg
17.11.2017 11:22:14
Fotbal Třinečtí fotbalisté svedou tuto sobotu na stadionu Rudolfa Labaje boj o první místo s Českými Budějovicemi. V případě výhry budou jistým půlmistrem. Výkop je v 10.15.  ...celý článek
Kultura
20.11.2017 08:54:54
TŘINEC - Koncem letošního září vydala písničkářka Radůza své první vánoční album Studna v poušti. Obsahuje originální písně, které navazují na tradici českých i světových koled. Druhý prosincový den přijíždí zazpívat výběr z této desky do třineckého kulturního domu TRISIA. ...celý článek
Právník radí
20.11.2017 08:46:17
Insolvenční řízení je druhem civilního procesu. Insolvenční řízení v sobě spojuje prvky řízení nalézacího (klasické řízení před soudem, jehož cílem je stanovení toho, co je právem) a řízení vykonávacího (soudní výkon rozhodnutí a exekuce). ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
Signál ke spuštění dal Ján Moder kopie B.jpg
03.11.2017 13:39:57
Dnes dopoledne projel první nahřátý ocelový blok modernizovanou válcovnou Třineckých železáren (TŽ). Začaly takzvané teplé zkoušky, které mají prověřit, jestli nově instalovaná technologie funguje správně. ...celý článek
Inzerce
45TH01.jpg
plakatDOD_nahled.jpg

Kupní smlouva

28.12.2015 11:27:39

Kupní smlouva je nejčastějším nástrojem používaným při převodu vlastnického práva mimo převodu mezi osobami blízkými, kde je užívána smlouva darovací.

Kupní smlouvou se prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě, a umožní mu nabýt vlastnické právo k ní, a kupující se zavazuje, že věc převezme a zaplatí prodávajícímu kupní cenu.

Zákon obecně nestanoví pro kupní smlouvu povinnost písemné formy, pokud písemnou formu vyžaduje, zákon ji výslovně vyžaduje u té konkrétní věci, např. u kupní smlouvy, jejíž předmětem je převod nemovité věci zapsané v katastru nemovitostí. V tomto případě je povinnost uzavřít smlouvu v písemné podobě, a navíc podpisy prodávajícího a kupujícího na ní musí být úředně ověřeny.

I přesto, že zákon dává možnost uzavírat obecně kupní smlouvy ústně, nedoporučujeme to, zejména vzhledem případným pozdějším sporů, kdy bude nutné prokazovat, zda skutečně došlo k platnému uzavření kupní smlouvy či jaký byl obsah kupní, tj. zejména zjištění sjednaných vzájemných práv a povinnosti smluvních stran.

Podstatné náležitosti kupní smlouvy jsou:

1)     předmět koupě – přesně specifikovaný. Pokud se jedná o převod nemovité věci zapsané v katastru nemovitostí, je nutné vycházet z údajů v něm zapsaných.

2)     kupní cena – v případě, že v okamžiku uzavření kupní smlouvy není známá její přesná výše, musí být určen alespoň způsob jejího určení;

3)     způsob úhrady kupní ceny;

4)     projev vůle prodávajícího věc úplatně převést a projev vůle kupujícího věc úplatně nabýt;

5)     okamžik přechodu vlastnického práva – většinou dojde k přechodu vlastnického práva již účinností kupní smlouvy, popř. jiným okamžikem, na kterém se strany smlouvy dohodnou, např. předáním věci. Existují však výjimky, kdy např. u nemovitých věcí zapsaných v katastru nemovitostí, dojde k přechodu vlastnického práva až ke dni právních účinků vkladu vlastnického práva do příslušného katastru nemovitostí.

Advokátní kancelář Kadlubiec Starzyk a partneři