www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 23. září 2017 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
srdce evropy - kopie.JPG
22.09.2017 18:52:48
TŘINEC - Srdce Evropy opět rozpulsuje třinecké náměstí Svobody. Benefiční koncert, který v sobě každoročně spojuje dobročinnost, kvalitní muziku a skvělou zábavu, se chystá na neděli 24. září.  ...celý článek
PRU_0138 B.jpg
22.09.2017 08:15:29
HOKEJ - Třinečtí hokejisté zlomili odpor Liberce třemi góly v závěrečné třetině a vyhráli 5:2. Oceláři neztratili v letošní sezoně doma ani bod a v extraligové tabulce jsou jen kvůli horšímu skóre druzí za vedoucím Chomutovem.  ...celý článek
foto tiskovka hasiči B.jpg
22.09.2017 08:08:23
REGION - Dvacet pět jednotek a dvacet pět sborů dobrovolných hasičů ze všech koutů České republiky postoupilo do závěrečného finále VII. ročníku ankety Dobrovolní hasiči roku. O cenu se uchází také Sbor dobrovolných hasičů Vendryně (SDH), jehož vybrala odborná porota do finálního veřejného hlasování.  ...celý článek
Kultura
22.09.2017 18:52:48
TŘINEC - Srdce Evropy opět rozpulsuje třinecké náměstí Svobody. Benefiční koncert, který v sobě každoročně spojuje dobročinnost, kvalitní muziku a skvělou zábavu, se chystá na neděli 24. září. ...celý článek
Právník radí
19.09.2017 09:44:54
Občanský zákoník hovoří o tom, že nezletilý je způsobilý k právním jednáním co do povahy přiměřeným rozumové a volní vyspělosti nezletilých jeho věku. Zákon o zdravotních službách pak stanoví pravidla poskytování zdravotních služeb. ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
dobrovolnici B.jpg
15.09.2017 13:11:36
Na kolenou uprostřed živého plotu, na štaflích se štětcem v ruce, s hadrem a kbelíkem. Tak se dnes dopoledne dali potkat zaměstnanci Třineckých železáren. Alespoň ti, kteří se tradičně zapojili do firemního Dobrovolnického dne. ...celý článek
Inzerce
37TH01.jpg

Kupní smlouva

28.12.2015 11:27:39

Kupní smlouva je nejčastějším nástrojem používaným při převodu vlastnického práva mimo převodu mezi osobami blízkými, kde je užívána smlouva darovací.

Kupní smlouvou se prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě, a umožní mu nabýt vlastnické právo k ní, a kupující se zavazuje, že věc převezme a zaplatí prodávajícímu kupní cenu.

Zákon obecně nestanoví pro kupní smlouvu povinnost písemné formy, pokud písemnou formu vyžaduje, zákon ji výslovně vyžaduje u té konkrétní věci, např. u kupní smlouvy, jejíž předmětem je převod nemovité věci zapsané v katastru nemovitostí. V tomto případě je povinnost uzavřít smlouvu v písemné podobě, a navíc podpisy prodávajícího a kupujícího na ní musí být úředně ověřeny.

I přesto, že zákon dává možnost uzavírat obecně kupní smlouvy ústně, nedoporučujeme to, zejména vzhledem případným pozdějším sporů, kdy bude nutné prokazovat, zda skutečně došlo k platnému uzavření kupní smlouvy či jaký byl obsah kupní, tj. zejména zjištění sjednaných vzájemných práv a povinnosti smluvních stran.

Podstatné náležitosti kupní smlouvy jsou:

1)     předmět koupě – přesně specifikovaný. Pokud se jedná o převod nemovité věci zapsané v katastru nemovitostí, je nutné vycházet z údajů v něm zapsaných.

2)     kupní cena – v případě, že v okamžiku uzavření kupní smlouvy není známá její přesná výše, musí být určen alespoň způsob jejího určení;

3)     způsob úhrady kupní ceny;

4)     projev vůle prodávajícího věc úplatně převést a projev vůle kupujícího věc úplatně nabýt;

5)     okamžik přechodu vlastnického práva – většinou dojde k přechodu vlastnického práva již účinností kupní smlouvy, popř. jiným okamžikem, na kterém se strany smlouvy dohodnou, např. předáním věci. Existují však výjimky, kdy např. u nemovitých věcí zapsaných v katastru nemovitostí, dojde k přechodu vlastnického práva až ke dni právních účinků vkladu vlastnického práva do příslušného katastru nemovitostí.

Advokátní kancelář Kadlubiec Starzyk a partneři