www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 21. října 2017 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
polda_200_B.jpg
20.10.2017 22:59:32
HOKEJ - Třinečtí hokejisté udolali Plzeň 3:2 v prodloužení a po minulé výhře nad Kometou Brno porazili během týdne podruhé lídra soutěže. Oceláři otočili zápas z 0:1 a 1:2. Poprvé vyrovnal Jiří Polanský, který dal 200. gól v soutěži.  ...celý článek
mali_pacienti.jpg
20.10.2017 14:50:43
TŘINEC – Neobvyklá návštěva zavítala k malým pacientům třinecké nemocnice. Dva z členů hudební skupiny Nebe v doprovodu prezidentky občanského sdružení Kiwanis Evy Pastuškové pacienty na dětském oddělení potěšili nejen svou přítomností, ale i novým CD. Občanské sdružení Kiwanis také darovalo dětské JIP nové hračky.  ...celý článek
Soc_zazemí_Lomna - kopie.jpg
20.10.2017 11:42:37
DOLNÍ LOMNÁ - Fungl novým sociálním zázemím se chlubí dolnolomňanský areál. Vyzkoušet jej poprvé mohli také návštěvníci  Euroregionálního jarmarku, který se konal první říjnovou sobotu.  ...celý článek
Kultura
17.10.2017 15:44:13
ČESKÝ TĚŠÍN - Malíř, grafik, ilustrátor, scénograf, tvůrce divadelních loutek, hudebník, skladatel. Žijící v Českém Těšíně třinecký rodák Bronisław Liberda zasvětil umění šedesát ze svých letošních 80 let. Životní jubileum se rozhodl oslavit i výstavami. ...celý článek
Právník radí
18.10.2017 14:33:32
Srážky ze mzdy jsou jedním ze způsobů provedení exekuce. Ne vždy je zcela jasné co, kdy, jak a komu se vlastně v rámci provádění exekučních srážek sráží. Předně je potřeba poznamenat, že srážky ze mzdy provádí zaměstnavatel z čisté mzdy povinného. ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
Trh_vzdělávání_soutěže B.jpg
11.10.2017 12:19:28
Tři soutěže v řemeslném umu dnes pro žáky devátých tříd základních škol vyhlásili představitelé tří firem. Firma Hamrozi v instalatérství, Strojírny a stavby v obrábění a Třinecké železárny v technických dovednostech. ...celý článek
Inzerce
Hutnik41.jpg

Kupní smlouva

28.12.2015 11:27:39

Kupní smlouva je nejčastějším nástrojem používaným při převodu vlastnického práva mimo převodu mezi osobami blízkými, kde je užívána smlouva darovací.

Kupní smlouvou se prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě, a umožní mu nabýt vlastnické právo k ní, a kupující se zavazuje, že věc převezme a zaplatí prodávajícímu kupní cenu.

Zákon obecně nestanoví pro kupní smlouvu povinnost písemné formy, pokud písemnou formu vyžaduje, zákon ji výslovně vyžaduje u té konkrétní věci, např. u kupní smlouvy, jejíž předmětem je převod nemovité věci zapsané v katastru nemovitostí. V tomto případě je povinnost uzavřít smlouvu v písemné podobě, a navíc podpisy prodávajícího a kupujícího na ní musí být úředně ověřeny.

I přesto, že zákon dává možnost uzavírat obecně kupní smlouvy ústně, nedoporučujeme to, zejména vzhledem případným pozdějším sporů, kdy bude nutné prokazovat, zda skutečně došlo k platnému uzavření kupní smlouvy či jaký byl obsah kupní, tj. zejména zjištění sjednaných vzájemných práv a povinnosti smluvních stran.

Podstatné náležitosti kupní smlouvy jsou:

1)     předmět koupě – přesně specifikovaný. Pokud se jedná o převod nemovité věci zapsané v katastru nemovitostí, je nutné vycházet z údajů v něm zapsaných.

2)     kupní cena – v případě, že v okamžiku uzavření kupní smlouvy není známá její přesná výše, musí být určen alespoň způsob jejího určení;

3)     způsob úhrady kupní ceny;

4)     projev vůle prodávajícího věc úplatně převést a projev vůle kupujícího věc úplatně nabýt;

5)     okamžik přechodu vlastnického práva – většinou dojde k přechodu vlastnického práva již účinností kupní smlouvy, popř. jiným okamžikem, na kterém se strany smlouvy dohodnou, např. předáním věci. Existují však výjimky, kdy např. u nemovitých věcí zapsaných v katastru nemovitostí, dojde k přechodu vlastnického práva až ke dni právních účinků vkladu vlastnického práva do příslušného katastru nemovitostí.

Advokátní kancelář Kadlubiec Starzyk a partneři