www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 24. srpna 2017 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
pisecna-1.jpg
24.08.2017 08:34:39
PÍSEČNÁ – Vedení Písečné spadl kámen ze srdce. Obec dostane dotaci z prostředků EU na vybudování splaškové kanalizace ve výši 38 milionů korun. Napojit se na ni bude moci 650 obyvatel z téměř tisícové Písečné.  ...celý článek
spartak 2.JPG
23.08.2017 16:19:03
JABLUNKOV - Rekonstrukce zázemí jablunkovských fotbalistů se pomalu blíží do finále. Vyzděny jsou již přizdívky, provedena je hydroizolace, vnitřní kanalizace, rozvody elektro sítí, topení i vody. Stavbaři vyměnili okna, nové jsou omítky.  ...celý článek
hrubcovi_B.jpg
23.08.2017 11:33:03
HOKEJ Třinecký hokejový brankář Šimon Hrubec přestoupil bez obav do manželského stavu. Před důležitým životním rozhodnutím a zásnubami si totiž partnerku Míšu prověřil v Gladiator race, náročném běžeckém závodu s dvaceti překážkami.  ...celý článek
Kultura
21.08.2017 14:39:08
REGION – Uplynulý víkend patřil v obcích oslavám. Písečanští, Smilovičtí, Mostečtí či Hrádečtí oslavovali dny svých obcí, Vendryně pak zase po roce ožila karnevalovým rejem. ...celý článek
Právník radí
22.08.2017 08:21:24
Dnes se budeme věnovat tématu, které je v mnoha ohledech široce diskutováno, jak v rámci veřejné debaty, tak v odborných kruzích. Tímto tématem je euthanasie, která představuje fatální dopad na život člověka. ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
MS vuhz 02 cmyk B.jpg
22.08.2017 10:48:34
Pro ohřev teplé vody a vytápění části budov v areálu podniku využije od příštího roku společnost VÚHŽ z Dobré odpadní teplo z krokové pece. Dceřiná firma Třineckých železáren připravila investiční projekt využití spalinového výměníku v celkové hodnotě dvou milionů korun. ...celý článek
Inzerce
hifistyl.gif
Hutnik33.jpg

Koupě nemovité věci

12.02.2016 08:15:09

Předmětem kupní smlouvy jsou nemovité věci, tj. nejčastěji pozemky, rodinné domy či jiné stavby. Jak jsme si již dříve řekli, od 1. 1. 2014, v případě stejného vlastníka stavby i pozemku pod ní, došlo ke splynutí této stavby s pozemkem.

Vzhledem k této skutečnosti je, při převodu stavby s pozemkem, předmětem kupní smlouvy pouze pozemek, přičemž v kupní smlouvě se uvede, že jeho součástí je stavba, kterou v kupní smlouvě blíže specifikujeme (nejčastěji číslem popisným nebo evidenčním). Ač se to mnohým může jevit jako zmatečné, je takovýto způsob převodu pozemku, na němž stojí stavba, správný.

Zákon výslovně stanoví písemnou formu smlouvy při prodeji či koupi nemovité věci. Je-li nemovitá věc zapsaná ve veřejném seznamu, tj. katastru nemovitostí, je nutno podpisy na smlouvě úředně ověřit a následně podat návrh na vklad práva, vyplývajícího z kupní smlouvy, do příslušného katastru nemovitostí. Pro úplnost uvádíme, že při uzavření kupní smlouvy na nemovité věci, musí být podpisy všech účastníků smlouvy na jedné listině. Návrh na zápis změn do katastru nemovitostí se podává na speciálním formuláři a je s ním spojen poplatek ve výši 1.000,- Kč (v kolcích) za jeden návrh.

K nabytí vlastnického práva k nemovitým věcem zapsaným v katastru nemovitostí, respektive k převodním účinkům z kupní smlouvy, dochází vkladem práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad, nikoli tedy již samotným podpisem kupní smlouvy všemi jejími účastníky, jak je tomu například u věcí movitých.

Při uzavírání kupní smlouvy na nemovitou věc zapsanou v katastru nemovitostí je nutno vycházet z aktuálních údajů v něm uvedených, zejména se to týká informací o vlastníku nemovité věci a její bližší specifikaci (např. umístění, výměra, druh využití pozemku, apod.).

Advokátní kancelář Kadlubiec Starzyk a partneři