www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 17. října 2017 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
Sestricky_web.jpg
16.10.2017 12:21:04
OSTRAVA, TŘINEC - Libuše Koppová a Libuše Ovčařová – dvě sestřičky z celkem šesti oceněných v anketě Moravskoslezská sestra 2017 jsou z Třince. Libuše Koppová ze společnosti Medica zdravotní péče zvítězila v kategorii Paliativní a hospicová péče a Libuše Ovčařová z Nemocnice Třinec získala nejvyšší počet hlasů v kategorii Sestra veřejnosti.  ...celý článek
DSC_0071 - kopie.jpg
16.10.2017 08:27:53
TŘINEC - Příjezd do Třince směrem od Českého Těšína získá v nadcházejících měsících novou, důstojnější podobu. Právě dnes začíná rekonstrukce Nádražní a Těšínské ulice a počítá se také s modernizací nevzhledných opěrných zdí naproti nádraží.  ...celý článek
TRI_MB_B.jpg
15.10.2017 21:52:45
HOKEJ Třinečtí hokejisté zakončili první čtvrtinu základní části extraligy výhrou v Mladé Boleslavi 3:2. Oceláři si vypracovali brankami Martina Adamského, Davida Ciencialy a Zbyňka Irgla třígólový náskok, který domácí začali stahovat až v poslední třetině.  ...celý článek
Kultura
11.10.2017 15:11:38
TŘINEC - Ještě dnes a zítra je k vidění výstava pojmenována Diodrámy, jejímž autorem je držitel nejprestižnější slovenské ceny za výtvarné umění Radovan Červenka. ...celý článek
Právník radí
05.10.2017 10:55:48
Institut generálního inhibitoria nachází své uplatnění na samém počátku exekučního řízení. K vymezení pojmu inhibice nutno uvést, že tento je tradičně vykládán jako úřední zákaz, obstávka či zábrana. ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
Trh_vzdělávání_soutěže B.jpg
11.10.2017 12:19:28
Tři soutěže v řemeslném umu dnes pro žáky devátých tříd základních škol vyhlásili představitelé tří firem. Firma Hamrozi v instalatérství, Strojírny a stavby v obrábění a Třinecké železárny v technických dovednostech. ...celý článek
Inzerce
Hutnik40.jpg

Koupě nemovité věci

12.02.2016 08:15:09

Předmětem kupní smlouvy jsou nemovité věci, tj. nejčastěji pozemky, rodinné domy či jiné stavby. Jak jsme si již dříve řekli, od 1. 1. 2014, v případě stejného vlastníka stavby i pozemku pod ní, došlo ke splynutí této stavby s pozemkem.

Vzhledem k této skutečnosti je, při převodu stavby s pozemkem, předmětem kupní smlouvy pouze pozemek, přičemž v kupní smlouvě se uvede, že jeho součástí je stavba, kterou v kupní smlouvě blíže specifikujeme (nejčastěji číslem popisným nebo evidenčním). Ač se to mnohým může jevit jako zmatečné, je takovýto způsob převodu pozemku, na němž stojí stavba, správný.

Zákon výslovně stanoví písemnou formu smlouvy při prodeji či koupi nemovité věci. Je-li nemovitá věc zapsaná ve veřejném seznamu, tj. katastru nemovitostí, je nutno podpisy na smlouvě úředně ověřit a následně podat návrh na vklad práva, vyplývajícího z kupní smlouvy, do příslušného katastru nemovitostí. Pro úplnost uvádíme, že při uzavření kupní smlouvy na nemovité věci, musí být podpisy všech účastníků smlouvy na jedné listině. Návrh na zápis změn do katastru nemovitostí se podává na speciálním formuláři a je s ním spojen poplatek ve výši 1.000,- Kč (v kolcích) za jeden návrh.

K nabytí vlastnického práva k nemovitým věcem zapsaným v katastru nemovitostí, respektive k převodním účinkům z kupní smlouvy, dochází vkladem práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad, nikoli tedy již samotným podpisem kupní smlouvy všemi jejími účastníky, jak je tomu například u věcí movitých.

Při uzavírání kupní smlouvy na nemovitou věc zapsanou v katastru nemovitostí je nutno vycházet z aktuálních údajů v něm uvedených, zejména se to týká informací o vlastníku nemovité věci a její bližší specifikaci (např. umístění, výměra, druh využití pozemku, apod.).

Advokátní kancelář Kadlubiec Starzyk a partneři