www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 26. září 2017 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
dialyza_sal.JPG
26.09.2017 07:48:57
TŘINEC - Neustále rostoucí počet pacientů a vysoký počet transplantovaných má za 25 let činnosti na svém kontě Dialyzační středisko a nefrologická ambulance B. Braun Avitum v Třinci. Sídlí v areálu Nemocnice Podlesí a díky výborné spolupráci s dialýzou mohou pacienti čerpat výhod vysoce odborného pracoviště.  ...celý článek
siska.JPG
25.09.2017 12:02:44
TŘINEC - Rekordních 282 726 korun vynesl letošní ročník benefičního koncertu Srdce Evropy, který v sobě včera tradičně spojil dobročinnost, kvalitní muziku a skvělou zábavu. Letošní ročník se z velké míry nesl ve znamení vyhořelého kostelíku v Gutech, na jehož obnovu mohli lidé přispět libovolným finančním darem do připravené pokladničky nebo zakoupením speciální samolepky.  ...celý článek
knihovna B.jpg
25.09.2017 10:46:07
TŘINEC - Světoznámý spisovatel Robert Fulghum přijede v sobotu 7. října opět do Třince. Formou Listování představí svou novou knihu. Završí tak celý týden atraktivních akcí, které třinecká knihovna připravila pro veřejnost během celorepublikové akce Týden knihoven.  ...celý článek
Kultura
25.09.2017 10:46:07
TŘINEC - Světoznámý spisovatel Robert Fulghum přijede v sobotu 7. října opět do Třince. Formou Listování představí svou novou knihu. Završí tak celý týden atraktivních akcí, které třinecká knihovna připravila pro veřejnost během celorepublikové akce Týden knihoven. ...celý článek
Právník radí
19.09.2017 09:44:54
Občanský zákoník hovoří o tom, že nezletilý je způsobilý k právním jednáním co do povahy přiměřeným rozumové a volní vyspělosti nezletilých jeho věku. Zákon o zdravotních službách pak stanoví pravidla poskytování zdravotních služeb. ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
dobrovolnici B.jpg
15.09.2017 13:11:36
Na kolenou uprostřed živého plotu, na štaflích se štětcem v ruce, s hadrem a kbelíkem. Tak se dnes dopoledne dali potkat zaměstnanci Třineckých železáren. Alespoň ti, kteří se tradičně zapojili do firemního Dobrovolnického dne. ...celý článek
Inzerce
37TH01.jpg

Koupě na zkoušku, výhrada lepšího kupce

19.01.2016 08:45:07

Institut koupě na zkoušku přináší pro kupujícího nespornou výhodu v závazkovém vztahu. Smluvní strany si totiž při sjednávání kupní smlouvy mohou dohodnout, že kupující si danou movitou či nemovitou věc, koupí až poté, co s nákupem vysloví po určité době souhlas.

Důvodem může být například úmysl kupujícího si tuto věc vyzkoušet ohledně očekávaných vlastností či jinak zjistit, zdali má o tuto věc skutečný zájem. Může tedy nakonec dojít i k názoru, že daná věc pro něho není tak užitečná a potřebná jako se zdála být na počátku.

Zákon kupujícímu stanoví zkušební lhůtu, ve které musí kupující předmět koupě schválit, a to v délce tří dnů u movitých věcí a jednoho roku u věcí nemovitých od uzavření smlouvy, ovšem s možností smluvních stran ujednat si lhůtu jinou, a to takovou, která lépe vyhovuje jejich požadavkům.

V průběhu této zkušební lhůty se kupující může rozhodnout, zda si tuto věc ponechá či nikoli. Toto rozhodnutí kupujícího nelze vázat podmínkou, závisí čistě na jeho vůli a může tak učinit z jakéhokoliv důvodu. V případě, že kupující tuto koupi ve zkušební lhůtě schválí, koupě nabývá plné účinnosti. V opačném případě smlouva zaniká a kupující je povinen věc vrátit, pokud ji již dříve od prodávajícího převzal.

Institut výhrady lepšího kupce naopak svědčí prodávajícímu. Podstatou tohoto institutu je, že si prodávající při uzavíraní kupní smlouvy vymíní právo nabídnout předmětnou movitou či nemovitou věc jinému kupujícímu, který mu nabídne výhodnější podmínky.

To vskutku neznamená, že se bude jednat pouze o výši kupní ceny, i když půjde zřejmě o nejčastější možnost vedoucí ke změně rozhodnutí prodávajícího, což v konečném důsledku zmiňuje i platná právní úprava. Rozhodnutí prodávajícího o změně kupce je zcela v dikci prodávajícího, přičemž lhůta pro takovéto rozhodnutí, stejně jako v předchozím případě, činí 3 dny pro movité věci a jeden rok pro věci nemovité a počíná běžet od uzavření smlouvy. Opět s možností úpravy této lhůty v závislosti na uvážení stran.

Advokátní kancelář Kadlubiec Starzyk a partneři