www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 21. srpna 2017 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
21013907_1832595543422661_40510937574471885_o.jpg
21.08.2017 14:39:08
REGION – Uplynulý víkend patřil v obcích oslavám. Písečanští, Smilovičtí, Mostečtí či Hrádečtí oslavovali dny svých obcí, Vendryně pak zase po roce ožila karnevalovým rejem.  ...celý článek
policie_autoB.jpg
21.08.2017 14:06:37
TŘINEC – Pokušení nechat si notebook, který ležel na lavičce v parku v Třinci – Starém Městě, neodolal neznámý nálezce. Přenosný počítač, který byl v černé látkové tašce na zip spolu s náhradním zdrojem a myší, na lavičce zapomněla jeho majitelka v pátek 18. srpna v dopoledních hodinách.  ...celý článek
vrtulnik-1.jpg
21.08.2017 08:09:04
JABLUNKOV – Zdravotníci včetně letecké záchranné služby zasahovali v pátek vpodvečer v Jablunkově, kde čtyřleté děvčátko vypadlo z okna ve třetím patře domu.  ...celý článek
Kultura
21.08.2017 14:39:08
REGION – Uplynulý víkend patřil v obcích oslavám. Písečanští, Smilovičtí, Mostečtí či Hrádečtí oslavovali dny svých obcí, Vendryně pak zase po roce ožila karnevalovým rejem. ...celý článek
Právník radí
14.08.2017 09:18:18
Je všeobecně známo, že jsou zde pacienti, kteří využívají zdravotních služeb v rozporu s tím, k čemu jsou určeny. Tak je tomu například v případě pobytu ve zdravotnickém zařízení, kterým si pacient zařídí bezplatné a „all inclusive“ ubytování. ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
Pohled na blokovnu B.jpg
01.08.2017 09:33:04
Dnes 1. srpna v noci se zastavil provoz blokovny. Začíná letošní největší investice v Třineckých železárnách – modernizace zařízení, jehož valcíři nazývají srdcem všech válcoven. Ročně zpracuje až 600 kilotun oceli nejtěžších profilů jako jsou velké bloky a bramy, vstupy na vratnou trať pro část sochorů či kolejnice. ...celý článek
Inzerce
hifistyl.gif
Htnik31.jpg

Koupě na zkoušku, výhrada lepšího kupce

19.01.2016 08:45:07

Institut koupě na zkoušku přináší pro kupujícího nespornou výhodu v závazkovém vztahu. Smluvní strany si totiž při sjednávání kupní smlouvy mohou dohodnout, že kupující si danou movitou či nemovitou věc, koupí až poté, co s nákupem vysloví po určité době souhlas.

Důvodem může být například úmysl kupujícího si tuto věc vyzkoušet ohledně očekávaných vlastností či jinak zjistit, zdali má o tuto věc skutečný zájem. Může tedy nakonec dojít i k názoru, že daná věc pro něho není tak užitečná a potřebná jako se zdála být na počátku.

Zákon kupujícímu stanoví zkušební lhůtu, ve které musí kupující předmět koupě schválit, a to v délce tří dnů u movitých věcí a jednoho roku u věcí nemovitých od uzavření smlouvy, ovšem s možností smluvních stran ujednat si lhůtu jinou, a to takovou, která lépe vyhovuje jejich požadavkům.

V průběhu této zkušební lhůty se kupující může rozhodnout, zda si tuto věc ponechá či nikoli. Toto rozhodnutí kupujícího nelze vázat podmínkou, závisí čistě na jeho vůli a může tak učinit z jakéhokoliv důvodu. V případě, že kupující tuto koupi ve zkušební lhůtě schválí, koupě nabývá plné účinnosti. V opačném případě smlouva zaniká a kupující je povinen věc vrátit, pokud ji již dříve od prodávajícího převzal.

Institut výhrady lepšího kupce naopak svědčí prodávajícímu. Podstatou tohoto institutu je, že si prodávající při uzavíraní kupní smlouvy vymíní právo nabídnout předmětnou movitou či nemovitou věc jinému kupujícímu, který mu nabídne výhodnější podmínky.

To vskutku neznamená, že se bude jednat pouze o výši kupní ceny, i když půjde zřejmě o nejčastější možnost vedoucí ke změně rozhodnutí prodávajícího, což v konečném důsledku zmiňuje i platná právní úprava. Rozhodnutí prodávajícího o změně kupce je zcela v dikci prodávajícího, přičemž lhůta pro takovéto rozhodnutí, stejně jako v předchozím případě, činí 3 dny pro movité věci a jeden rok pro věci nemovité a počíná běžet od uzavření smlouvy. Opět s možností úpravy této lhůty v závislosti na uvážení stran.

Advokátní kancelář Kadlubiec Starzyk a partneři