www.trz.cz www.ifktv.cz www.hz.cz www.hcocelari.cz www.trisia.cz 20. ledna 2018 svátek má: KONTAKTY
Další zprávy
nemocnice B.jpg
19.01.2018 08:33:52
ČESKÝ TĚŠÍN - Pacienti po úrazech či mozkové příhodě si nyní mohou v rámci rehabilitace v Nemocnici Český Těšín zdokonalovat chůzi a rovnováhu za pomoci nového speciálního chodníku. Mechanický krokový trenažér Woodway pomáhá nejčastěji při nácviku správného stereotypu chůze u pacientů po operacích a úrazech dolních končetin.  ...celý článek
seliverstov_B.jpg
18.01.2018 13:14:03
ATLETIKA Pavel Seliverstov bude obhajovat vítězství na Beskydské laťce, která se uskuteční 30. ledna ve Werk Areně. Běloruský výškař loni v Třinci exceloval a jako jediný pokořil 232 cm. Jeho největšími soupeři budou Andrij Procenko a Danil Lysenko.  ...celý článek
DSC_3927 – kopie.JPG
17.01.2018 23:05:36
JABLUNKOV – Zaplněný sál jablunkovské radnice v úterý s napětím vyčkával Jiřího Drahoše. Bylo tomu přesně tak jako 28. března loňského roku. Zatímco tehdy Jablunkovští očekávali, zda rodák z jejich města potvrdí spekulace o své kandidatuře na post prezidenta, nyní přijel čestný občan Jablunkova  poděkovat za podporu v první kole prezidentské volby.  ...celý článek
Kultura
15.01.2018 11:19:37
TŘINEC - Poslední lednový den letošního roku se v kulturním centru TRISIA představí jeden z nejvýznamnějších českých orchestrů v čele s Heikem Mathiasem Fösterem.  Představí nejslavnější světové symfonie, a to v provedení ostrém jako břitva. ...celý článek
Právník radí
17.01.2018 13:40:36
Reorganizace je postupem speciálním. Reorganizaci řadíme obecně mezi tzv. sanační způsoby řešení úpadku s tím, že jejím hlavním účelem je postupné uspokojování pohledávek věřitelů při současném zachování provozu obchodního podniku. ...celý článek
Anketa
Zpravodajství TŽ-MS
jeřáb B.jpg
17.01.2018 15:33:36
ŽDB Drátovna v Bohumíně dokončila první část modernizace provozu tažírny nepatentovaného drátu. Dceřiná společnost Třineckých železáren kvůli zajištění dalšího rozvoje a zvýšení konkurenceschopnosti firmy před dvěma roky nastartovala projekt modernizace v celkové hodnotě téměř půl miliardy korun. ...celý článek
Inzerce
hifistyl_reklama_2017.gif
03TH01.jpg

Koupě na zkoušku, výhrada lepšího kupce

19.01.2016 08:45:07

Institut koupě na zkoušku přináší pro kupujícího nespornou výhodu v závazkovém vztahu. Smluvní strany si totiž při sjednávání kupní smlouvy mohou dohodnout, že kupující si danou movitou či nemovitou věc, koupí až poté, co s nákupem vysloví po určité době souhlas.

Důvodem může být například úmysl kupujícího si tuto věc vyzkoušet ohledně očekávaných vlastností či jinak zjistit, zdali má o tuto věc skutečný zájem. Může tedy nakonec dojít i k názoru, že daná věc pro něho není tak užitečná a potřebná jako se zdála být na počátku.

Zákon kupujícímu stanoví zkušební lhůtu, ve které musí kupující předmět koupě schválit, a to v délce tří dnů u movitých věcí a jednoho roku u věcí nemovitých od uzavření smlouvy, ovšem s možností smluvních stran ujednat si lhůtu jinou, a to takovou, která lépe vyhovuje jejich požadavkům.

V průběhu této zkušební lhůty se kupující může rozhodnout, zda si tuto věc ponechá či nikoli. Toto rozhodnutí kupujícího nelze vázat podmínkou, závisí čistě na jeho vůli a může tak učinit z jakéhokoliv důvodu. V případě, že kupující tuto koupi ve zkušební lhůtě schválí, koupě nabývá plné účinnosti. V opačném případě smlouva zaniká a kupující je povinen věc vrátit, pokud ji již dříve od prodávajícího převzal.

Institut výhrady lepšího kupce naopak svědčí prodávajícímu. Podstatou tohoto institutu je, že si prodávající při uzavíraní kupní smlouvy vymíní právo nabídnout předmětnou movitou či nemovitou věc jinému kupujícímu, který mu nabídne výhodnější podmínky.

To vskutku neznamená, že se bude jednat pouze o výši kupní ceny, i když půjde zřejmě o nejčastější možnost vedoucí ke změně rozhodnutí prodávajícího, což v konečném důsledku zmiňuje i platná právní úprava. Rozhodnutí prodávajícího o změně kupce je zcela v dikci prodávajícího, přičemž lhůta pro takovéto rozhodnutí, stejně jako v předchozím případě, činí 3 dny pro movité věci a jeden rok pro věci nemovité a počíná běžet od uzavření smlouvy. Opět s možností úpravy této lhůty v závislosti na uvážení stran.

Advokátní kancelář Kadlubiec Starzyk a partneři